1991〜2001年築, 専有面積8.34㎡〜28.34㎡の平均販売価格
東京都
87.9万円/㎡
前年比+13.4%
品川区
105.7万円/㎡
前年比+6.9%
菱和パレス南品川
東京都品川区南品川六丁目
京急本線 / 大井町駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 18.34㎡の場合
相場
1,889万円
103.0万円/㎡
1,065
1,615
2,164
2,713
AI査定結果
推定相場価格
1,889万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,164万円
88.0万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
菱和パレス南品川
1,780万円（97.1万円/㎡）/ 4階 / 18.34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は107.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 1,780万円 | 97.1万円 | 4階 | 18.34㎡ | 1K | - |
| 2024/08/19 | 2,280万円 | 124.3万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | - |
| 2024/07/11 | 1,710万円 | 93.0万円 | 5階 | 18.39㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/16 | 2,280万円 | 124.3万円 | 4階 | 18.34㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/16 | 1,800万円 | 98.1万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/13 | 1,710万円 | 93.0万円 | 5階 | 18.39㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/03/18 | 1,880万円 | 102.5万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/15 | 1,850万円 | 100.9万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/11 | 2,300万円 | 125.4万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/02 | 1,990万円 | 108.5万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/05/22 | 2,300万円 | 125.4万円 | 4階 | 18.34㎡ | 1K | 北西 |
| 2020/11/23 | 1,800万円 | 98.1万円 | 3階 | 18.34㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は100.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 菱和パレス南品川 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 1,780万円 | 97.1万円 | 18.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/03 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,830万円 | 90.9万円 | 20.13㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ドルチェ品川 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,760万円 | 88.2万円 | 19.95㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | 日神パレステージ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 1,770万円 | 98.7万円 | 17.94㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/08 | スカイコート品川6 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅4分 | 1,580万円 | 92.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2021/11/06 | パークウェル大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 2,180万円 | 108.1万円 | 20.16㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/18 | サンテミリオン品川西 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 1,480万円 | 80.1万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコートヴァンテアン品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランヴァン大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,190万円 | 111.1万円 | 19.72㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ロイヤルガーデン品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 2,340万円 | 111.4万円 | 21.01㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/25 | プレール天王洲アイル 品川区東品川一丁目 | 北品川駅8分 | 1,900万円 | 90.1万円 | 21.08㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/26 | パレ・ホームズ天王洲 品川区東品川一丁目 | 品川駅13分 | 2,580万円 | 134.5万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 2,650万円 | 119.3万円 | 22.21㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 1,590万円 | 79.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | 菱和パレス南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅1分 | 1,680万円 | 88.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2021/05/31 | パークウェル大崎 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 1,350万円 | 78.7万円 | 17.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェイパーク南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,300万円 | 110.2万円 | 20.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 2,180万円 | 106.6万円 | 20.45㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/01 | 菱和パレス品川島津山 品川区北品川六丁目 | 五反田駅10分 | 2,580万円 | 128.1万円 | 20.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/23 | ルーブル西大井 品川区二葉三丁目 | 西大井駅2分 | 1,780万円 | 107.0万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/25 | グランヴァン中延 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 1,770万円 | 87.6万円 | 20.21㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/23 | 菱和パレス五反田西 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅11分 | 1,850万円 | 89.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ヴェルステージ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 2,200万円 | 114.5万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ルーブル西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 1,900万円 | 98.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/12 | シンシア大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅9分 | 1,950万円 | 99.8万円 | 19.53㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/15 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,630万円 | 79.6万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2021/08/27 | カテリーナ五反田 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 1,880万円 | 107.2万円 | 17.53㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ブロッサムスクエア 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 1,550万円 | 80.0万円 | 19.38㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パレステュディオ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,650万円 | 119.4万円 | 22.19㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | カテリーナ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 2,200万円 | 111.9万円 | 19.66㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1997年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、品川区では6.9%上昇しています。
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